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PTZ - Prêt à Taux Zéro en Ile de France

 

Réforme du prêt à taux zéro pour les acquisitions de logements neufs : PTZ +

Decret n°2015-1813 du 29 décembre 2015

1. Conditions d’accès au PTZ+

Décoration
Nombre de personnes Zone A
1 37 000 €
2 51 800 €
3 62 900 €
4 74 000 €
5 85 100 €
6 96 200 €
7 107 300 €
8 et + 118 400€
  • Première accession ou ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant l’offre de prêt
  • Résidence principale de l’acquéreur
  • Conditions de ressources (L31-10-5, R31-10-5 code de la construction et de l’habitation)

2. Calcul du PTZ+

Décoration
Nombre de personnes Zone A
1 pers 150 000
2 pers 210 000
3 pers 255 000
4 pers 300 000
5 pers et + 345 000

Deux paramètres :1 /le montant de l’opération, est plafonné. Ce plafond est lui-même fonction de la localisation de l’opération (zones A, B1, B2, C article R304-1 décret n°2015-1813) et de la taille du ménage.

Tableau : Montant maximum d’opération pris en compte pour le calcul du PTZ+ (neuf)

2/ La quotité du prêt :

40% quelque soit la localisation du logement

3. Conditions de remboursement du PTZ+

Décoration

Le nouveau PTZ est particulièrement intéressant car si vous entrez dans les conditions de revenus déterminées par Décret (voir ci-dessous) vous pourrez bénéficier d’un différé d’amortissement allant jusqu’à 25 ans.

Notre Conseiller Immobilier pourra, lors d’un entretien personnalisé, procéder à une simulation sur vos possibilités d’accès au nouveau PTZ.Voir : décret 2014-1103, 2014-889 ou article R31-10-1 à 13 du code de la construction et de l’habitation

 
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